Was zeichnet grubengelagerten Sumpfkalk aus?

Durch monatelange Reifung entstehen extrem feine Kristalle. Sumpfkalk bindet spannungsarm ab, ist hochgradig kapillar leitfähig und bietet durch seinen pH-Wert über 12 einen dauerhaft natürlichen Schimmelschutz.

Wie schützt Leinöl Fachwerkbalken nachhaltig?

Kaltgepresstes Leinöl kriecht tief in die Poren des Eichen- oder Nadelholzes ein und härtet elastisch aus. Es bildet keinen versiegelnden Film, blättert nicht ab und lässt das Holz diffusionsfähig.

Warum sind Acryl- und Silikonfugen am Fachwerk bauschädlich?

Synthetische Fugen reißen durch die Bauteilbewegungen schnell ab. Dahinter entsteht eine Kapillarfalle, die eindringendes Wasser festhält. Fachgerecht sind Dreikantleisten und Kellenschnitte ohne Dichtmassen.

Welche Rolle spielt Lehmputz im Innenbereich von Fachwerk?

Lehm reguliert die Holzfeuchte ideal unter 12 %, hemmt Schädlinge, puffert Raumfeuchte bei 45 bis 55 % ab und ist vollständig reversibel.

Wie funktioniert eine diffusionsoffene Innendämmung ohne Folie?

Kapillaraktive Holzfaser- oder Hanfplatten werden vollflächig in Lehm verlegt. Anfallende Feuchte wird kapillar aufgenommen und im Sommer rückstandslos abgelüftet, wodurch der Taupunkt sicher beherrscht wird.

Was bedeutet Reversibilität im Denkmalschutz?

Eingriffe müssen rückgängig gemacht werden können, ohne die Originalsubstanz zu beschädigen. Kalk, Lehm und Leinölfarben lassen sich materialschonend wieder abbauen oder auffrischen.

Wie werden historische Farbfassungen rekonstruiert?

Nach denkmalfachlicher Befunduntersuchung werden Sumpfkalk und Leinölfarben mit lichtechten Erd- und Mineralpigmenten nach historischem Vorbild angemischt.

Wie werden geschädigte Gefache erhalten?

Vorhandenes Staken- und Weidengeflecht oder historisches Ziegelmauerwerk wird behutsam gereinigt und mit materialidentischem Kalk- oder Lehmmörtel schichtweise ausgebessert.

Gibt es Fördermöglichkeiten für die Fachwerksanierung?

Sanierungskosten an Kulturdenkmälern können über die Denkmal-AfA steuerlich abgeschrieben werden. Voraussetzung ist die Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde vor Beginn der Arbeiten.

Fachwerksanierung Rhein-Main | Nativ-Bau Denkmalpflege

Q: Warum dürfen Fachwerkfassaden niemals mit Zementputz oder Zementmörtel saniert werden?

Zementputz ist starr und diffusionsdicht. Bei Holzbewegungen entstehen Risse an den Fugen, Wasser dringt ein und kann nicht mehr ablüften. Dies führt zu verdeckter Fäulnis und Schwammbildung an tragenden Eichenbalken. Es müssen weiche Luftkalk- oder Lehmsysteme verwendet werden.

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Denkmalgerechte Fachwerksanierung: Historische Bausubstanz bewahren mit Sumpfkalk, Lehm & reinem Leinöl.

Authentischer Erhalt statt kurzlebiger Überarbeitung. Im gesamten Rhein-Main-Gebiet sanieren wir historische Fachwerkfassaden und Innenräume nach den Grundsätzen des Denkmalschutzes – streng reversibel, zementfrei und kompromisslos kapillaraktiv.

Vom barocken Winzerfachwerk im Rheingau über historische Hofreiten in Main-Taunus bis zu den denkmalgeschützten Ensembles in Mainz und Frankfurt: Nativ-Bau steht für fundierte handwerkliche Denkmalpflege.

Erstberatung anfragen Über uns

4,9 / 5 basierend auf 54 Bewertungen

Unser erfahrenes Team bearbeitet jedes Projekt mit Sorgfalt, Präzision und Liebe zum Detail.

Unsere Leistungen in Denkmalpflege & Fachwerksanierung

Wir beherrschen die traditionellen Handwerkstechniken und verbinden sie mit bauphysikalischer Präzision für Einzelkulturdenkmäler und Ensembleschutz-Objekte:

Gefachinstandsetzung. Zementfreier Putzaufbau, Staken & Gefacherhalt

Ob historisches Flechtwerk (Staken mit Weidengeflecht und Strohlehm), weicher Feldbrandziegel oder Bimsstein: Wir reparieren bestehende Gefache substanzschonend. Für die Neuverputzung oder Reparatur nutzen wir weichen Luftkalkmörtel, mehrjährig gelagerten Sumpfkalk oder Baulehm. Der Putzanschluss an die Holzbalken erfolgt traditionell mit Dreikantleisten und Kellenschnitt – ohne elastische Dichtstoffe wie Silikon oder Acryl, die im Denkmalschutz unzulässig und bauschädlich sind.

Diffusionsoffener Holzschutz mit kaltgepresstem Leinöl & Leinölfarben

Historisches Eichen- und Nadelholz braucht Nahrung und Atmungsaktivität, keine versiegelnden Lackschichten. Wir befreien Balken von schädigenden Altanstrichen und behandeln das Holz mit tief eindringender, kaltgepresster Leinölfirnis. Für deckende oder lasierende Farbfassungen verarbeiten wir reine, lösungsmittelfreie Leinölfarben mit lichtechten Erd- und Mineralpigmenten (z. B. Ocker, Umbra, Englischrot). Leinölfarbe blättert nicht ab, bildet keine Blasen, wittert über Jahrzehnte mikroskopisch kreidend ab und lässt sich ohne Schleifaufwand einfach nachpflegen.

Mineralische Kalkanstriche & Silikartfarben

Auf den Gefachen setzen wir auf mehrlagige Kalkanstriche aus reinem Sumpfkalk. Durch Karbonatisierung verbindet sich das Calciumhydroxid mit dem Kohlendioxid der Luft zu Kalkstein. Das Resultat ist eine hochgradig witterungsbeständige, desinfizierende, fungizide und dennoch maximal atmungsaktive Oberfläche, die das Gefach vor Schlagregen schützt, ohne es abzusperren.

Transparente 72h-Angebotsgarantie

Sie erhalten innerhalb von 72 Stunden ein aufgeschlüsseltes, nachvollziehbares Angebot ohne versteckte Kosten.

Kostenloses Angebot anfordern

Kontaktieren Sie Marc Schuh, unseren Projektmanager, für weitere Details.

Zusammenarbeit mit den Denkmalbehörden

Behördenabstimmung & Denkmalschutzauflagen im Rhein-Main-Gebiet.

Unser Engagement für Exzellenz

Ob Untere Denkmalschutzbehörde in Wiesbaden, Mainz, Frankfurt oder der Kreisverwaltung Main-Taunus: Fachwerksanierungen erfordern eine enge denkmalrechtliche Genehmigung. Wir unterstützen Bauherren fundiert bei der Abstimmung: -Erstellung von Befunduntersuchungen und Freilegungsanalysen historischer Farbschichten. -Erstellung von Material- und Farbkonzepten nach historischen Vorbildern und Pigmentfunden. -Dokumentation der ausgeführten Sanierungsmaßnahmen für die Genehmigungsbehörden und steuerliche Denkmal-AfA (Abschreibungen nach § 7i / § 11b EStG).

Jahrelange Erfahrung

Vertrauenswürdige und professionelle Renovierung & Reparatur für Wohn- & Geschäftsräume.

Kundenzufriedenheit

Die meisten unserer neuen Projekte stammen von wiederkehrenden Kunden und Mundpropaganda.

Erfolgreiche Projekte

Jede einzelne wurde mit dem gleichen Engagement für Qualität und Kundenzufriedenheit fertiggestellt.

Sehen Sie, wie wir Ideen zum Leben erwecken – ein Projekt nach dem anderen

Von modernen Wohnungen bis hin zu Gewerbeflächen – jedes Projekt zeigt unser Engagement für Handwerkskunst, Präzision und Kundenzufriedenheit.

Wohnprojekt

Fachwerksanierung Fassade

Die Gefache wurden vollkommen diffusionsoffen mit Lehm und Kalkputz saniert – für maximale Langlebigkeit, Werterhalt und ein natürliches Raumklima. Sanierung des Tragwerks durch den Austausch mürber Balken und die Aufarbeitung des Eichenbestands.

Wohnprojekt

Energetische Sanierung Calciumsilikatplatten +Wandheizung.

Umnutzung einer denkmalgeschützten Kirche zu einem neuen Alpinzentrum für den Deutschen Alpenverein.

Wohnprojekt

Fachwerkhaus Innenausbau

Innenraumerneuerung für ein Einfamilienhaus

Schritt für Schritt zu langlebiger Bausubstanz.

Schritt 1

Substanzanalyse vor Ort:

Wir begutachten Balken, Anschlüsse und Gefache direkt an Ihrem Objekt im Rhein-Main-Gebiet. Identifikation von Feuchtebrücken und Bauschäden der Vorjahre.

Schritt 2

Individuelles Sanierungskonzept & Festpreis:

Sie erhalten einen transparenten Sanierungsplan mit klaren Leistungsbeschreibungen und verlässlichen Festpreisen – ohne versteckte Überraschungen

Schritt 3

Fachgerechte & saubere Ausführung:

Schonendes Freilegen, Ausbessern der Holzverbindungen, Neuverputz der Gefache und Einbringen mineralischer Anstriche. Saubere Baustellen und staubarmes Arbeiten sind für uns Ehrensache.

Schritt 4

Gemeinsame Abnahme:

Wir übergeben die Baustelle erst, wenn alle Details handwerklich makellos sitzen und Sie vollkommen zufrieden sind.

Was unsere Kunden sagen

4,9 / 5 basierend auf 55 Bewertungen

Super Kommunikation, zuverlässig, hält sich an Abmachungen und Termine, trotz manchem Stress immer freundlich und ansprechbar. Arbeitsausführung termingerecht und in der Qualität professionell. Kann diese Firma nur empfehlen!

G. Künzel

Hausbesitzer

Die Zusammenarbeit mit Firma Nativ OHG zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Mitarbeiter waren super freundlich und zu jederzeit angenehme Gäste in unserem Haus. Weiterhin hat das Team eigene Ideen mit eingebracht um an bestimmten Stellen noch bessere Resultate zu erzielen. Unser nächstes Projekt ähnlicher Art wird definitiv mit Nativ OHG geplant. Mit bestem Gewissen würden wir Nativ OHG unseren Freunden empfehlen. Projekt: Innendämmung und Putzarbeiten, sowie Fensterbänke.

C. Eichiger

Hausbesitzer

ch habe die Naturbaustoffe für mein eigenes Bauprojekt gekauft – und bin absolut zufrieden! Die Auswahl an ökologischen Materialien ist hervorragend: hochwertiger Lehmputz, Dämmstoffe aus nachwachsenden Rohstoffen, ökologische Farben und vieles mehr. Besonders positiv war die fachkundige und freundliche Beratung. Man merkt sofort, dass hier echtes Wissen und Begeisterung für nachhaltiges Bauen vorhanden sind. Alle meine Fragen wurden geduldig beantwortet, und ich habe viele hilfreiche Tipps zur Verarbeitung bekommen. Top Team, das weiß was es tut. Immer wieder gerne

T. Herz

Hausbesitzer

Die Firma Nativ-Bau unterstützt uns gegenwärtig im Rahmen der Sanierung unseres denkmalgeschützten Fachwerkhauses.Es wurden die Wände zunächst angeglichen, dann gedämmt ubd hiernach mit Lehmputz versehen. Die Arbeiten werden immer sorgsam und überlegt durchgeführt. Die Mitarbeiter sind stets zuvorkommend und bringen eigene Ideen mit ein, was sehr hilfreich ist. Man merkt die Erfahrung jeden Tag und wir freuen uns schon jetzt auf das Endergebnis, was langsam sichtbar wird. Vielen Dank und auf weiterhin so gute Zusammenarbeit!

T. Bleifeld

Hausbesitzer

Fragen, die Sie vielleicht haben

Warum dürfen Fachwerkfassaden niemals mit Zementputz oder Zementmörtel saniert werden?

Historisches Fachwerk besteht aus elastischem Holz, das witterungsbedingt arbeitet und quillt bzw. schwindet. Zementputz ist extrem starr, spröde und diffusionsdicht. Bei unvermeidbaren Holzbewegungen bilden sich an den Grenzflächen Abrisse. Durch diese Haarrisse dringt Schlagregen in die Konstruktion ein, kann jedoch durch die zementäre Sperrschicht nicht wieder ablüften. In der Folge staut sich Feuchtigkeit im Ständerwerk, was unweigerlich zu verdeckter Fäulnis, Braunfäule und Hausschwamm an den tragenden Eichenbalken führt. Wir verarbeiten daher ausschließlich weiche, zementfreie Luftkalkmörtel und Reinkalksysteme, die mit dem Bauteil mitgehen.

Was zeichnet grubengelagerten Sumpfkalk gegenüber herkömmlichem Kalk oder Werktrockenmörteln aus?

Sumpfkalk entsteht durch das traditionelle Nasslöschen von ungelöschtem Branntkalk im Wasserüberschuss und eine anschließende monate- oder jahrelange Lagerung in Kalkgruben. Durch diesen Reifeprozess bilden sich mikroskopisch feinste, plättchenförmige Calciumhydroxid-Kristalle aus. Diese verleihen dem Sumpfkalk eine unvergleichliche Geschmeidigkeit, Haftung und kapillare Leitfähigkeit. Bei der Karbonatisierung nimmt er CO₂ aus der Luft auf und wandelt sich wieder in Kalkstein um. Sumpfkalk bindet spannungsarm ab, platzt bei leichten Verformungen nicht ab und bietet durch seinen dauerhaft hohen pH-Wert (> 12) einen rein natürlichen, biozidfreien Schutz gegen Schimmel und Algen.

Wie werden historische Fachwerkbalken mit Leinöl und Leinölfirnis nachhaltig geschützt?

Konventionelle Dickschichtlasuren und Kunstharzlacke bilden einen synthetischen Film auf der Holzoberfläche, der durch UV-Strahlung versprödet, Mikrorisse bekommt und schließlich abblättert. Darunter sammelt sich Wasser. Kaltgepresstes Leinöl und gekochter Leinölfirnis hingegen sind filmfrei: Aufgrund ihrer extrem kleinen Molekülstruktur dringen sie tief in die Holzporen der Eichen- oder Nadelholzbalken ein. Dort härten sie durch Sauerstoffaufnahme dauerhaft elastisch aus. Das Holz bleibt diffusionsoffen, atmet und stößt Wasser flüssig ab. Zur Nachpflege müssen die Balken später nicht aufwendig abgeschliffen werden – ein einfaches Nachölen genügt

us welchen Gründen sind Silikon- oder Acrylfugen am Fachwerk bauschädlich und im Denkmalschutz unzulässig?

Das Abdichten der Fugen zwischen Holzständerwerk und Gefach mit synthetischen Dichtstoffen wie Silikon oder Acryl ("Wartungsfugen") ist einer der häufigsten Sanierungsfehler. Da Holz und Putz unterschiedliche Ausdehnungskoeffizienten besitzen, reißen elastische Fugenmassen nach wenigen Jahreszeiten flankenweise ab. Regenwasser dringt durch Kapillarwirkung tief ein und wird dahinter gefangen. Zudem behindern Silikone die denkmalpflegerische Reversibilität. Fachgerechte Anschlüsse im Denkmalbereich werden ausschließlich mechanisch ausgeführt: mit Dreikantleisten, Flachsschnüren und einem traditionellen Kellenschnitt im Putz, der das Wasser gezielt über die Putzebene ableitet.

Welche Rolle spielt Lehmputz bei der Inneninstandsetzung von Fachwerkbauten?

Lehm ist der ideale Begleitbaustoff für historisches Holz. Er bindet rein physikalisch durch Austrocknung ab, bleibt dauerhaft reversibel und enthält keinerlei chemische Zusätze. Die wichtigste bauphysikalische Eigenschaft des Lehms ist seine Ausgleichsfeuchte: Er hält die umgebende Holzfeuchte konstant auf einem niedrigen Niveau (in der Regel unter 12 %), wodurch Schädlinge und holzzerstörende Pilze keinen Nährboden finden. Gleichzeitig puffert Lehmputz die Raumluftfeuchtigkeit ideal bei gesunden 45 bis 55 % ab, absorbiert Gerüche und schafft ein spürbar behagliches Raumklima.

Wie funktioniert eine diffusionsoffene Innendämmung im Fachwerk ohne Schimmelgefahr?

Da die Fassade bei Sichtfachwerk aus denkmalpflegerischen Gründen außen unberührt bleiben muss, erfolgt die Dämmung von der Rauminnenseite. Wir verwenden kapillaraktive Holzweichfaser- oder Hanfdämmplatten, die vollflächig und hohlraumfrei in ein sattes Lehmbett an die Innenwand gesetzt werden. Im Gegensatz zu konventionellen Systemen wird bewusst auf fehleranfällige Folien-Dampfsperren verzichtet. Im Winter anfallende Feuchtigkeit wird von Dämmstoff und Lehm aufgenommen, kapillar verteilt und in den Sommermonaten schadlos wieder in den Raum abgegeben. In Kombination mit einer Lehm-Wandheizung bleibt das Holz dauerhaft warm und trocken.

Was bedeutet das denkmalpflegerische Prinzip der „Reversibilität“ in der Praxis?

Reversibilität bedeutet, dass alle am Baudenkmal vorgenommenen Maßnahmen, Materialien und Schichten bei Bedarf wieder rückgängig gemacht werden können, ohne die historische Originalsubstanz zu beschädigen. Reine Naturbaustoffe wie Lehm, Sumpfkalk und Leinölfarben erfüllen dieses Kriterium perfekt: Ein Lehmputz lässt sich mit Wasser anweichen und substanzschonend entfernen; Kalkanstriche lassen sich neutralisieren oder mechanisch abtragen, ohne den Stein anzugreifen; und Leinöl verklebt die Holzstruktur nicht irreversibel mit Kunststoffpolymeren

Wie werden historische Farbfassungen an Fachwerkfassaden denkmalgerecht rekonstruiert?

Historische Farben basieren auf reinen Naturpigmenten. Bei der Restaurierung stimmen wir uns mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden ab und analysieren bei Bedarf vorhandene Farbschichten (Befunduntersuchung). Anschließend werden die Gefache mit Sumpfkalk und die Holzbalken mit reinen Leinölfarben gestrichen. Die Pigmentierung erfolgt ausschließlich mit lichtechten Erd- und Mineralpigmenten wie gebrannter Terra di Siena, Ocker, Umbra, Englischrot oder Schiefergrau. Diese Farben kreiden über Jahrzehnte hinweg mikroskopisch ab, anstatt abzublättern, und entwickeln eine authentische Patina.

Wie geht Nativ-Bau mit geschädigten Gefachen und historischem Stakenwerk um?

Vorrangiges Ziel der Denkmalpflege ist die Konservierung statt des voreiligen Abrisses. Weisen Gefache Schäden auf, prüfen wir zunächst, ob es sich um Flechtwerk (Holzstaken mit Weidengeflecht und Strohlehm), weiche historische Feldbrandsteine oder Bruchstein handelt. Lose Putzpartikel werden vorsichtig von Hand abgetragen. Fehlstellen im Lehm- oder Kalkputz werden lagenweise mit materialidentischem Füllmörtel nachgearbeitet. Müssen Gefache komplett neu aufgebaut werden, nutzen wir traditionelle Holzdreikantleisten als Putzträger und mauern zementfrei mit Leichtlehmsteinen oder weichen Kalksandsteinen aus

Welche Fördermöglichkeiten und Steuervorteile gibt es für Fachwerksanierungen mit Nativ-Bau?

Eigentümer von Kulturdenkmälern können Sanierungskosten steuerlich geltend machen: Über die Denkmal-AfA (§ 7i EStG bei Vermietung, § 10f EStG bei Eigennutzung) lässt sich ein erheblicher Teil der anerkannten Herstellungskosten über mehrere Jahre hinweg steuermindernd absetzen. Voraussetzung ist zwingend, dass alle handwerklichen Maßnahmen vor Beginn der Arbeiten mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abgestimmt und genehmigt wurden. Wir erstellen Ihnen detaillierte Leistungsverzeichnisse, Dokumentationen und Materialnachweise, die den Vorgaben der hessischen und rheinland-pfälzischen Denkmalämter entsprechen.

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Rechtliches

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